[請益] 如何得知管委會的運作情況?

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推噓8 ( 231530 )
大家好 已看過房子未下斡 北市屋齡3年,100出頭戶 配2個物管人員 每坪收管理費約120元 公設都算新,梯間無雜物 機車車位也都照著停 但向現場物業人員詢問 管委會近3年的開會紀錄 被回絕,只有屋主才能看 房仲說除非先下斡 否則不找屋主 而且也不保證屋主會配合 請問有什麼方式 調到開會紀錄呢? 謝謝啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.47.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685081846.A.D93.html

05/26 14:20, 1F沒有

05/26 14:21, 2F買下來或者去買預售新成屋

05/26 14:22, 3F就還不是社區的住戶是要怎麼走正常流程調閱

05/26 14:22, 4F其實就看社區維護怎樣不就知道了?

05/26 14:30, 5F我是屋主的話也不想理你

05/26 14:31, 6F這社區管理看起來可以.要是誰要會議紀錄都給那才是問題

05/26 14:31, 7F若有透過仲介帶看,向仲介提需求:想看管委會、區權會的

05/26 14:31, 8F會議紀錄、社區財報等等文件,由仲介轉達給屋主,屋主出

05/26 14:31, 9F面向社區申請,就沒理由不給看。社區第一時間回覆這樣有

05/26 14:31, 10F也算正常,畢竟社區及管委會只需要對區權人,不需應對其

05/26 14:31, 11F他無關他人。

05/26 14:31, 12F通常越難搞的那種越不可能是最後成交的買家 能避則避

05/26 14:32, 13F如果物件很好,屋主嫌麻煩可能一口就拒絕這項要求。

05/26 14:35, 14F這要看屋的時候自己觀察

05/26 14:36, 15F七樓正解

05/26 14:36, 16F其實重點是財報啦 屋齡越高規模越大的社區這個越重要

05/26 14:37, 17F你買個三戶下來去做主委啊

05/26 14:40, 18F一般是看財報 除非是高級的社區 不然都是在電梯裡面會有

05/26 14:40, 19F你只是外人 看不到應該是常識吧

05/26 14:40, 20F很多社區是直接把財報跟開會紀錄放電梯公佈欄

05/26 14:41, 21F有看過社區是放在地下停車場公佈欄 ex:亞昕

05/26 14:42, 22F看公共維護大概就知道了吧

05/26 14:43, 23F如果入住很多應該建商交屋還可以吧

05/26 14:43, 24F正常人會理會這個要求嗎…

05/26 14:44, 25F才三年

05/26 14:45, 26F中文會議紀錄是一種再創作,跟會議本身關係很小XDD

05/26 14:45, 27F為什麼要給外人有上下其手的機會?

05/26 14:47, 28F如果我是屋主肯定直接忽略

05/26 14:47, 29F正常來講誰會理你,誰知道你想幹嘛

05/26 14:47, 30F公設能正常維持就代表有在管理了

05/26 14:53, 31F看電梯公告有無催繳 垃圾室有無分類 車位梯間有無堆雜物就

05/26 14:53, 32F差不多了吧

05/26 14:53, 33F誰要賣你

05/26 14:55, 34F正常吧 給你看幹嘛

05/26 14:55, 35F啊你是要看這個幹嘛? 怎麼都不說明呢

05/26 15:00, 36F真的越難搞毛越多的越不會買 顯然物件不錯不差你一個

05/26 15:00, 37F社區管委會有沒有問題,隨便問個住戶就知道了

05/26 15:01, 38F無親無故的誰要給你看 我是屋主就絕對不賣你

05/26 15:05, 39F應該沒人會想理你啦

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